荃灣區防水公司 
客廳天花板滲水的原因：
客廳天花板的洩漏被認爲是由於屋頂的第二層和防水層的問題所致。
1.在做出決定之前檢查情況
如果二樓有洩漏，則需要首先了解情況。
一種是證明它沒有被人爲損壞。在這種情況下，您可以自己解決問題。
第二是確保鄰居是第二次洩漏的原因。受損的房主可以向房屋質量檢查部門詢問洩漏的原因以及如何修復洩漏以弄清情況。
第三，根據房屋是否在保修期內，新購買房屋的防水保修期爲5年，管道的保修期爲2年。如果房屋漏水，則它是非人工房屋，並且仍在保修期內。開發人員必須對此負責。
當然，如果您住在頂層，而在第二層有洩漏，則開發商或房地產公司將必須維修並付款。
2.如何談判
確認情況後，如果二樓洩漏的原因實際上是二樓的鄰居，則受害者將根據該知識向二樓或鄰居澄清情況，並要求維修。維修期間可能會損壞自己。我將發出賠償。
如果二樓的鄰居不及時配合或維修，則受影響的房主可以遵守《民法通則》第83條。
「鄰里房地產需要根據良好的生產精神，便利的生活，團結，互助，公平和合理的精神，妥善處理積水，排水，交通，通風，照明和其他障礙。
對於鄰國的干擾或損失，必須停止侵權，消除干擾並賠償損失。 「請將爭端提交法院。
圖爲《中華人民共和國民法通則》第八十三條。
3.如何修理房屋的保修期
如果在房屋的保修期內（通常是5年的房屋防水保修，2年的水暖保修），在二樓有漏水，除非人工操作，否則開發商必須承擔責任並承擔責任。有。它。
如果開發商不予理,，則受損的所有者可以向當地質量監督部門投訴，也可以將開發商直接告上法庭。
如果二樓有洩漏，房屋仍在保修期內，且所有者（損壞或靠近二樓）被視爲未損壞，則需要立即處理開發商。有。我會修好它。
如果開發商在保修期內逾期，則開發商可能需要自行清理。此外，當開發人員應所有者的要求將某人送去維修時，它仍然失敗或未得到維修。重複兩次後，所有者可以找人親自修理，而開發商則爲之付費。