房屋天花板牆角漏水,是樓上衛生間流水還是外牆漏水呀? – 54485818香港元朗區防水公司

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你可以去看看對應的外牆,如果外牆平整,無肉眼可見的裂縫,無排水管漏水,無外牆飾面或者構件,下雨不會加重,很可能與外牆無關。

那就只有一個原因,就是旁邊的衛生間滲漏造成的。滲漏的天花靠近牆角,牆隔壁是否有衛生間的煙道或者管井,如果有,估計與之有關。如果沒有,可能是衛生間地面以下的暗水積多,從牆與地面之間的縫隙竄出來,而房間樓板混凝土沒有做防水,再加上又有裂縫,就會漏下來。至於說爲什麼這裡漏而其他地方不漏,一是這裡水平低處,二是防水破損失效。

解決辦法,問題在樓上,先上去與鄰居溝通一下。昨天去江南大道中一業主家裡查看漏水,他家是樓上,樓下反應的情況和你一樣,都是衛生間隔壁的房間天花漏水。我看完後告訴他們,就是衛生間滲漏下去造成的。沒有疑慮,當即決定重做衛生間防水。並且向樓下表示,做完防水後,修復漏水的天花。樓下沒有因爲有理而態度差,始終和顏悅色溝通。雙方都是和和氣氣,有商有量的。希望你也能有這樣的鄰居。

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