荃灣區防水公司 
一天答一題，今天答你的。
先來解釋一下漏水的原因，雖然漏水區域正上方不是溼區，也沒有水管。但旁邊只有衛生間，雖然有可能你的衛生間天花不一定漏，但在我們看來，這是因爲衛生間地磚以下的暗水竄出來，從樓板裂縫處漏下來。你要說這個裂縫源頭是在衛生間溼區還是干區，基本找不出來。這種情況，也是比較常見的，前段時間我們診斷、治漏一例樓上漏樓下的工程，樓下的衛生間天花沒事，但旁邊的臥室天花一角，和你這個比較類似，你看看圖片：
你的第二張圖片漏水區域變成了一條裂縫，其實是因爲周邊的膩子粉鏟掉了。第一張圖是裂縫周邊的膩子層吸溼成了一小片，要說是不是變幹了，從圖片上看不出來，你可以在現場用紙巾擦拭一下看看。
不太看好樓上爲你這個漏水採取的措施，在我們看來，屬於應付性質多一點。樓上把這事想簡單了，沐浴石周邊填縫時間長了就會開裂，根本無法阻擋洗澡水下滲，而沐浴石下面的砂漿是通的，只做局部沒有用的。你漏水的裂縫這裡刷防水擋不住滲水的，打針灌漿也不行，背水一戰可以試試，但會有副作用。
樓上後續恢復用水後，你再觀察，如果沒有解決，一定要樓上重做衛生間防水層。需要先拆除地面以上的設施，鑿到樓板後， 清理乾淨淤泥與積水，先做細節防水，比如這次漏水出去的牆與地面陰角縫，接下來一道防水砂漿找平，一道防水塗料，候干後試水，不漏再做一個二次排水，然後回填恢復貼磚就可以了。你在裝修，你的衛生間我們也建議這樣做的，這樣既不會下漏，也不會水平滲漏的。
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只是淋浴漏水，全衛生間拆除重做防水，當然好，也非百分百，拆裝過程也可能引起其它問題，而且損失過大，對於衛生間地面防水，由於目前傳統的防水做法都解決不了竄的問題，所以衛生間這種以排爲主的部位防水的第一關鍵在於解決排的問題，排放必須快，別出現長期積水的地方。第二就是面層防水的問題。所以你鄰居對淋浴區地磚縫的填實是可行的，千千萬萬就是要仔細，用刀片掏空，用噴壺高壓細流沖乾淨，用水不漏水泥填實，壓緊壓密實，要點要接觸水的牆和地磚都得這樣做，關鍵就是仔細了。你鄰居要是做到了，你家問題應該能解決。這種做法我親自做的，最長已超15年了，我們小區的，這種漏，花了3個小時，材料不到20元，老見面，沒再找過我。
無論什麼情況，結果別忘了回復一下大夥。
水是家裝中最討厭的東西。
而你這種情況，又是整改最麻煩的情況，因爲鄰居都已經裝修結束了。
根據你的描述，是樓上滲水無疑，但因爲鄰居家已經裝修結束，所以整改起來就很麻煩。
一般來說，這種情況，樓上的防水層肯定沒做好，在某個地方沒閉合好，然後水積存在砂漿層到處跑，最終在拐角找到宣洩點～
這僅僅是推測，所以最好的處理方式是拆了重新做防水…你鄰居肯定不同意～
局部防水再不能確定僅有這一處滲漏點以及防水層破損點的話，沒多大意義，只能減緩滲而已。荃灣區防水公司