頂樓天花板漏水?怎麼解決?不知道是天溝漏水導致?還是外牆漏水導致?求高手? – 54485818香港沙田區防水公司

沙田區防水公司 首先告訴你,和女兒牆的裂縫無關,不是外牆的問題,不要想了,就是屋面的問題。

從你室內天花漏水的地方可以看出來,有一條很明顯的裂縫,很有規則,不是自然裂縫,很有可能是交接縫了,震動和變形的話,一般的防水是起不了作用的。

沒有看到彩鋼瓦的全貌,下雨的時候,你上來看一下,如果有彩鋼瓦的屋面沒有雨水,而漏水的地方就在沒有雨水的地方,那麼這個漏水就是由天溝或者彩鋼瓦沒有擋住的地方滲進來的。不管是明滲還是暗滲,這是顯而易見。因爲這個水路已經打通了,所以次次下雨,都會很快的沿著水路漏下來。

如果要隔熱,彩鋼瓦是有作用的。如果要防水,到處都是漏洞,那是防不住的。

建議你把彩鋼瓦全部拆卸,屋面重做防水,彩鋼瓦的錨固件需要做細節防水,然後恢復。

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很多頂樓住戶爲了解決滲漏水問題而鋪設彩鋼瓦罩頂,但其實是白花錢,無法從根本上解決問題。

首先要認識到位,防水是世界性難題,建築之癌,沒有那麼容易徹底解決,因此對待防水的態度要端正,不要想著走捷徑,否則就是通往反覆維修反覆滲漏的結局。

屋頂防水是系統工程,局部的修修補補都是賭運氣,運氣好才能應付一時,最終還是會滲漏,想要徹底解決只能整體把防水做好。

目前防水行業里能把防水做到五年不漏就算不錯了,達到國家標準了,大多數還達不到呢。要是找了游擊隊或者X8同城等平台,還有很大可能被坑。

防水歸根到底考驗的是業主智慧,想徹底解決防水問題,可參考我主頁相關文章。沙田區防水公司