新界西防水公司 
來分析一下
一般來說，臥室是沒有用水的，也沒有水管，如果滲漏的話，有四個原因：
一是之前都不漏，突然漏水，而且水量比較大。這種情況，很有可能是附近的衛生間或者陽台的水管漏水造成的。排查也比較簡單，直接關了水管總閘，漏水立刻會減少的。這種情況，只要樓上把水管修好就可以了。但比較麻煩的是，水管如果是走的地面的話，是看不到哪裡漏水的。只有在漏水的附近水管開始找起，需要打鑿地面瓷磚或者地板的。
二是如果下雨就漏，而且臥室是帶陽台的話，很可能就是從陽台漏出來的。這種情況，我們是遇到過的。解決辦法是把陽台與臥室交接處做防水，當然，陽台整體做防水，也是可以的。
圖片中不同顏色的瓷磚，就是重做防水後貼上去的。
三是下不下雨都沒有關係，從一點點開始，天花慢慢發黑髮黃剝落起泡等現象，就是與附近的衛生間水平滲水有關。衛生間地面瓷磚以下的水，從干硬性砂漿竄水，遇到臥室樓板裂縫滲出。這種情況，就要重做衛生間地面防水了，同時也要做衛生間地面瓷磚以下的二次排水。
四是北方有暖氣片漏水，也要排查一下。
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謝邀，這種問題我碰到過幾次。老賴嗎，只能物業：社區、報警沒太好的辦法。
這種情況只能夠，先找有關機構進行處理。請問你在哪個地方呢？新界西防水公司