主臥天花板漏水,查不到漏水點? – 54485818香港元朗區防水公司

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三個原因,要一一排查。一是冷氣機。夏天來了,開冷氣機產生的冷凝水,是導致漏水的一個原因。看圖紙,你這臥室旁邊有冷氣機擱板,你家的在天花以下,也沒有開,沒有問題,要找找樓上的原因,檢查一下冷氣機排水管是否入專用排水管,如果沒有專用排水管,排水軟管要接長到你天花以下。有時候冷氣機故障,軟管不排水,從銅接頭處漏水出來;

二是旁邊有陽台,樓上陽台用水或者雨水是有可能漏過來的。如果有條件,你可以查證一下,陽台、客廳與臥室的這面牆,是剪力牆的話,是不會漏過去的。不是剪力牆,就要去樓上檢查陽台用水情況。一般陽台也是無水,下雨會有一點水,但會很快排走。最近兩天,接觸到不少陽台漏水的,都是一個原因,陽台養花太多,澆水頻繁,水量比較大,漏到樓下陽台、客廳和臥室天花。當然,諸如地漏堵塞排水不暢,洗衣機排水管沒有直接入地漏等原因也是要檢查的;

三是衛生間,雖然比較遠,但也是有可能的。不是明水,而是從地磚以下竄過來的暗水。這裡有一個疑問,之前臥室天花不漏的,爲啥現在漏了?有可能是裝修打拆有震動,原來樓板就有裂縫,只是沒有貫穿,打拆的震動把裂縫直接貫穿了,所以會漏下來。衛生間漏水不是一天兩天了,之前都沒有漏,那樓上的牆角一定是會有反應的,比如爛牆腳。所以,到樓上檢查一下從衛生間附近的牆角檢查一下,如果有爛牆腳,而且比較溼的,就是之前積了水,現在漏下來了。

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上面老師已經說了幾點原因,我再補充幾點。

你這個地方漏水是從開始漏水就一直漏嗎?還是斷斷續續?樓上有沒有裝修的?漏水有沒有暖氣打壓?萬一樓上地暖管破損,正好有再打壓,那就漏水了。

我曾經碰到過一種情況,樓上衛生間防水不好,而衛生間到客廳的樓板內有一條穿線管,衛生間漏水從穿線管漏到客廳線管接頭處。這也是一種很大的可能。

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大概率是樓上冷氣機冷凝水

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